株式会社自分

在日本就學或就職，以最便宜的居住環境莫過於學校寮或是公司宿舍。另外比較方便入住的
房子，就屬共立學生會館(入住者多為學生，也有上班族)和LEOPALACE。



共立學生會館在日本各地都有宿舍，皆可以上公司網站查詢。不同的宿舍有不同的規定跟限
制，有單給男性或女性的寮，也有男女混住寮。門禁限制也不同，寮內規定大同小異，但有
些小地方應該是由各寮的寮長寮母所訂定的，須特別注意。另外，有些寮有供餐(可以不要)
有些沒有，不過有些房間內有電熱爐冰箱，可以自己下廚。

設備方面，房間有的是冷暖空調、書櫃衣櫃、檯燈書桌電話、床墊窗簾，另外冰箱電熱爐以
及衛浴設備就要看是否住個人套房。另外床被組可以自己買也可以用租的，不過要算好自己
打算住多久的租金跟自己買的金額相比，再決定要不要用租的。電視同理，如果是住長期的
可以考慮自己買一台，只是搬家有點重就是了ORZ


以下找到兩個網頁有稍微介紹各式房間的設備跟費用。
共立學生會館--費用
共立學生會館--費用及設備說明


詳細資料，請看公司網站(日文): 共立學生會館






LEOPALACE，類似公寓式單人房，全部都是單人房(也可以兩個人住就是了)，內含基本
家具電器，像是書桌、冰箱、微波爐、冷暖空調、洗衣機、電熱爐、電視及網路線等，入
住時也有附床被組，等於你住進去時房間內已經有的東西，搬家時就繼續留著(床墊也是)。

隨著地點的熱鬧程度、距車站遠近、房間的等級(何時蓋的、設備新舊等)、樓層(一樓最便
宜，越往上越貴，跟安全度及視野日照有關)，以及費用繳納方式，房租也有所不同。

LEO的房間等級從A~Z(最便宜到最貴)，大都市跟新房大多等級都很高，關東跟關西的房
價也有差距，所以要決定房間前，可以先上網查看各地的房間等級跟價錢。

LEO在台北分公司網站(中文)

LEOPALACE公司網站(日文)

不同時期簽約有不同的優惠，以下列舉常見的幾種:

特割:限定房間有特價，最多降30%，也就是降房間等級，付較低的房間等級費用。

學割:特別在四月入學前(十月給留學生的)時，給學生的特別方案。

介紹費: 原LEO入住者介紹新住者，兩方都可以拿到價值一萬元的點數卡，可在許多商店消費。

入住禮: 之前入住的好像固定送腳踏車，我今年簽約時，是好禮多選一，每一組都是生活用品組。

一次付清: 簽約時ㄧ次付清是水電費全包，月繳電費要另附。

較低匯率付費: 這個要看時期，我跟同學的房租是請家人用台幣匯到台北分公司的戶頭，以0.32的匯率付費。



以我簽一年約為例:
入住時間以一個月30天為單位，一年是360天。
頭一個月要多付鑰匙交換費及抗菌施工費(房間大消毒)。
每個月費用含房租(房間手續費+房間使用費)、清掃費、環境維護費、設備負擔金及安全服務費。

如果一次繳清一年房租，中間退租的話，只會退回剩下月份的全部費用(不含房間手續費)。續租
仍須重新簽契約，如果住在原住處，就無須多付鑰匙交換費及抗菌施工費。不過要注意續租原房
間，有可能會失敗，因為別人已經先預訂了(熱門地點很容易被預訂走)。LEO並不會提醒你要不
要續租，所以確定要續租就早一點跟辦事人員確認。


找LEO房子的特別注意事項:
自己可以先上網查詢各地的房子位置、配置(床是夾層與否)跟價錢，找好資料再去辦事處詢問，
會比較有概念。要多問現在有何特惠方案，因為有些活動是不會正式公布官方網站上(像是較低
匯率付款，這僅限台灣留學生啊)。可以的話，找從台灣來的辦事員。說實在的，是日本人不積
極還是因為我們是外國人不想服務我們，同學之前去LEO辦公室問，根本就是她丟一個問題，日
本人才會去找答案回答她。後來同學推薦從台灣調派過來的孫小姐(大阪服務處)，超熱心的一個
人，會幫客人分析住處地點的方便性跟價錢等等，也超有聊的(大概是關外跟京阪神這邊，太多
台灣學生都是拜託她找房子吧，可以分享很多同學的經驗)